物业温馨提示 转给业主看 让大家都知道

时间:2022-01-20 09:27:34 网络 点击:



      物业温馨提示
 转给业主看 让大家都知道
 
​     电梯内吸烟楼道堆放杂物其危害究竟有多大?电梯内禁止吸烟的
      温馨提示
      我小区电梯内已张贴有禁烟标识,但仍有部分业主在电梯内吸烟,影响他人身体健康,为此物业特呼吁大家文明乘梯,健康你我他!
     一、为什么电梯内禁止抽烟?
     电梯轿厢属于相对封闭空间,通风效果不好,气味散播慢,如若吸烟将严重影响后续的乘梯人。电梯属于公用空间,在电梯内抽烟是不文明的表现。
   (1)请不要在电梯内吸烟,很容易导致电梯内空气不清新。
   (2)请考虑一下电梯内其他的乘客,其中可能有咽炎、鼻炎、感冒患者,很容易伤及他人。
   (3) 电梯是一个密封的环境,很容易导致他人被吸二手烟。有研究指出,二手烟有焦油、阿摩尼亚、尼古丁、悬浮微粒、PM2.5、钋-210等超过4000种有害化学物质及数十种致癌物质。
    (4)电梯在高速上升的时候,有很多磨擦产生,如果烟的火花落到电梯上容易引起火灾,引发安全事故。
     二、小小烟头威力到底有多大?
    一般说来,香烟中心部位温度高达800--900℃,在卷纸的燃烧边缘温度达200--300℃,远高于木材、纸张等常见物的燃点!有实验表明,烟头引起棉絮、木棉着火需3~7分钟,引起腈纶着火只需1分钟左右。
     扔一个烟头,丢掉一个文明,损害一个完美!
     对此,《消防法》有话说!根据《消防法》第64条第2项的规定
     过失引起火灾的,尚不构成犯罪的,对直接责任人处10日以上15日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较轻的,处警告或者500元以下罚款。
    三、楼道堆放杂物的危害究竟有多大?
    A、 楼道堆放杂物影响清洁
    楼道里堆满了杂物,占据、遮挡了地面以及墙壁的很大一部分空间,导致保洁人员无法对这里的环境卫生进行清洁,久而久之,堆放杂物的地方也就成了卫生清理上的死角,脏乱不堪。
     B、 楼道杂物影响通行
     小区楼道属于公共消防通道,是楼内住户日常出行的唯一通道,部分住户将杂物堆放在小区楼道内,影响了居民的进出通行和整体环境,同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候,将严重影响他人逃生。
     C 、楼道杂物可能引发火灾
     楼道堆放的杂物多为木制品、棉织品、纸制品等等,都是可燃物,稍遇明火就可能引起火灾。楼道是居民行走的通道,抽烟随便乱扔烟头者有之,儿童玩火、燃放爆竹者有之,这些都很容易引起火灾事故的发生。
   《中华人民共和国消防法》第六十条第三款:占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,责令整改,处五千元以上五万元以下罚款。
   《民法典》第二百八十六条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
     行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门投诉,有关行政主管部门应当依法处理。
    《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第二十八条规定:高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通,禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓,禁止在消火栓箱内堆放杂物,禁止在防火卷帘下堆放物品。
    《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:楼梯通道,所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物,明显是化共有为私有,也是对其他业主共有权的侵害。
     物业企业在日常物业管理工作中,一发现楼道有杂物堆积的现象,工作人员都会及时与堆放杂物的业主沟通,每次都是动之以情,晓之以理,大部分业主经过物业方的沟通和劝说,立即进行了整改;有部分是前脚刚清理,后脚又堆上了;而极少部分业主却不听劝解,拒不整改,让物业工作人员十分苦恼。
    可怕的是,还有一些业主跟风,看到别人占用公共楼道堆放杂物,自己也往那里放东西,慢慢地,一幢楼的楼道内都堆满了物品,物业管理服务起来非常麻烦。
      正因为物业深知楼道堆积杂物可能造成的后果的严重性,我们才丝毫不放松这方面的管理,所以,各位业主,真的不是物业为难您!
      新年来临,物业全体员工将继续精诚团结,协同奋进,为小区做出更多的努力。整洁干净的居住环境、安全放心的生活氛围是我们始终追求的目标。您的满意是我们最大的动力!!!
 

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