物业公司工程部设备设施管理制度

时间:2021-10-19 08:49:43 网络 点击:




      物业公司工程部设备设施管理制度


  公用设备设施管理规程
  1.工作前,必须检查工具,测量仪表和防护用具是否完好。
  2.任何电器设备未经验电,一律视为有电,不准用手触及。
  3.电气设备及其带动的机械部分需要修理时不准在运行中拆卸修理,必须在停车后切断设备电源,取下熔断器,挂上“禁止合闸,有人工作”的标示牌,并验明无电后,方可进行工作。
  4.在配电总盘及母线上进行工作时,在验明无电后应挂临时接地线。装拆接地线都必需由值班电工进行。
  5.临时工作中断后或每班开始工作前都必须重新检查电源确已断开,并验明无电。
  6.每次维修结束时,必须清点所带工具、零件,以防遗失和留在设备内造成事故。
  7.低压设备上必须进行带电工作时,要经过领导批准,并要有专人监护。工作时要戴工作帽、穿长袖衣服、绝缘手套,使用有绝缘柄的工具,并站在绝缘垫上进行,临近有带电部分和接地金属部分应用绝缘板隔开,严禁使用锉刀、钢尺等进行工作。
  8.动力配电箱的闸刀,禁止带负荷拉开。
  9.带电装卸熔断器管时,要戴防护眼镜和绝缘手套,必要时使用绝缘夹钳、站在绝缘垫上。
  10.熔断器的容量要与设备和线路安装容量相适应。
  11.电气设备的金属外壳必须接地(接零)。接地线要符合标准。有电设备不准断开外壳接地线。
  12.电器或线路拆除后,可能来电的线头必须用绝缘胶布包扎好。
  13.安装灯头时,开关必须接在火线上,灯口螺纹必须接在零线上。
  14.使用梯子时与地面之间角度60度为宜,不准垫高使用,在滑的地面上使用梯子时要有防滑措施。没有搭钩的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯时拉绳必须牢固。
  15.使用电动工具时,要戴绝缘手套,并站在绝缘垫上工作。
  16.电气设备发生火灾时,要立即切断电源,并使用二氧化碳灭火,严禁用水灭火。
  17.遵守国家规定的有关安全操作规程。


《物业公司工程部设备设施管理制度》
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