• 2022-06-28

    建筑供配电系统的日常检查

    建筑供配电系统的日常检查 一、建筑供配电系统功能性检查 1.内、外电源状况; 2.变、配电系统状况; 3.变、配电设备状况; 4.配电线路状况; 5.安全接地状况。 二、建筑供配电系统...

  • 2022-06-27

    物业公司如何做好电梯的日常安全管理工作

    物业公司如何做好电梯的日常安全管理工作 7月26日这一天定为全国电梯安全日,因为这一天一位伟大的母亲用生命再次唤醒了全国人民对电梯安全的关注。逝者已逝,追责是必要的,但...

  • 2022-06-24

    工程部运行及设备维护主管职责

    工程部运行及设备维护主管职责 岗位名称: 运行及设备维护主管 直接上级: 工程部经理 直接下级: 设备维护领班、空调直燃机运行领班和热水锅炉领班 本职工作: 1.对工程部经理负...

  • 2022-06-02

    物业设备用房等设施基本配置

    物业设备用房等设施基本配置 一、监控中心 每个小区集中安排一个监控中心,消防控制系统、安全监控系统、电梯通话系统等应集中安装在监控中心内。监控中心应安排在地面层,靠...

  • 2022-05-25

    物业设备设施维护保养标准

    物业设备设施维护保养标准 1目的 为规范维修物业设备设施管理,明确巡检范围、内容、养护和维修标准及要求。 2适用范围 适用于万科物业管理有限公司所管辖范围内的所有公共部位...

  • 2022-05-23

    工程部经理岗位职责

    工程部经理岗位职责 负责工程维修部质量管理体系建立和完善工作,完善培训制度、各岗位制度、设施设备维修保养制度,确保质量记录完整。 负责设备设施管理,编制设施设备维修...

  • 2022-05-20

    物业公司工程部设备设施外包招标管理制度

    物业公司工程部设备设施外包招标管理制度 1范围 为了规范工物业公司设择优选择工程质量好,建设速度快的施工单位,有效降低工程造价,特制定本办法。 本办法规定物业公司设外委...

  • 2022-05-13

    自动喷水灭火系统

    自动喷水灭火系统 是一种固定式自动灭火的设施,它自动探测火灾,自动控制灭火剂的施放,按照管网上喷头的开闭形式分为闭式系统和开式系统,闭式自动喷水系统又包括:湿式系统...

  • 2022-05-11

    弱电系统维修标准作业规程

    弱电系统维修标准作业规程 一、 目的 规范弱电系统维修程序,确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。 二、 适用范围 适用于物业管理处辖区内的弱电系统的维修。 三、 职...

  • 2022-03-18

    室内消火栓给水系统

    室内消火栓给水系统 室内消火栓系统是建筑物内主要的消防设施之一,室内消火栓是供单位员工或消防队员灭火的主要工具。 (一)系统组成 室内消火栓系统主要有消火栓箱、室内管...

  • 2022-03-17

    物业工程部岗位职责

    物业工程部岗位职责 物业工程部工作职责,包括部门、经理、主管、维修技工、维修领班等等。 工程维修部职责 一、设备设施管理 1 、设备运行管理 负责对设施设备的运行进行巡视监...

  • 2022-03-16

    工程维修班班长岗位职责

    工程维修班班长岗位职责 协助经理落实所辖区域内设备、设施管理(安全、操作、保养、维修)工作,确保设备设施的安全运行。 负责所辖区域的报修项目的实施 , 预算有偿维修的价...

  • 2022-03-15

    防排烟系统

    防排烟系统 防排烟系统是为控制起火建筑内的烟气流动,创造有利于安全疏散和消防救援的条件,防止和减少建筑火灾的危害而设置的一种建筑设施。防排烟系统分为机械加压送风防烟...

  • 2022-03-15

    防火门和防火卷帘

    防火门和防火卷帘 防火门和防火卷帘一般安装在防火墙上,具有较好的耐火性能,建筑物一旦发生火灾时,能有效地把火势控制在一定范围内。同时,为人员安全疏散、火灾扑救提供有...

  • 2022-03-14

    气体灭火系统

    气体灭火系统 气体灭火系统应用于特定的场所,由于气体灭火系统灭火后不留痕迹、不影响设备的正常运行,是一种较为理想的自动灭火系统。 (一)系统组成 气体灭火系统由储存装...

  • 2022-03-14

    泡沫灭火系统

    泡沫灭火系统 泡沫灭火是扑救B类火灾最有效的灭火剂之一,他具有安全可靠、经济实用、灭火效率高等特点。 (一)系统组成 泡沫灭火系统由消防水源、消防泵组、泡沫液供应源、泡...

  • 2022-03-11

    电梯使用注意事项

    电梯使用注意事项 (一)候(乘)梯时不要踢、撬、扒、倚层(厅)门。 乘客在候(乘)梯时踢、撬、扒、倚层(厅)门,有可能发生乘客坠入井道或被轿厢剪切等危险,造成人身伤害...

  • 2022-01-25

    电梯安全管理和作业人员安全

    电梯安全管理和作业人员安全 电梯安全管理和作业人员安全 电梯安全管理人员 1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规,结合本单位的实际情况,制定相应的管理方法,不断完善电梯的...

  • 2022-01-20

    工程维修部园林绿化部作业指导书

    工程维修部园林绿化部作业指导书 1.0 工程维修部岗位设置和任务 1.1岗位设置 1.2人员配置 1.2.1工程维修主管:1名; 1.2.2水电工:9名; 1.2.3绿化工:7名。 2.0 工作任务 工程维修部是处理...

  • 2022-01-14

    物业管理公司公用设施及房屋本体保养维修作业

    物业管理公司公用设施及房屋本体保养维修作业指导书 1.目的 保证房屋本体,公共设施的完好。 2.适用范围 适用于本公司各管理处的公共设施以及房屋本体的公共部分。 3.定义 公...