物业公司 安全员巡逻标准作业规程 1.0 目的 为了规范安全员巡逻工作，防止治安事件发生，保障辖区内的生活工作秩序正常，特制定本规程。 2.0 适用范围 本规程适用于公司所管项目内...
大楼停车场服务管理制度 由于现在车辆的增加，造成了道路拥挤并使大楼看起来混乱不堪。这就要求物业公司对大楼停车场服务指挥有素，在保证大楼的形象的同时又保证道路的畅通。...
客服部门安全制度 1 、客服部所有员工对所在岗位的工作环境，设施、设备的安全均负有责任。 2 、客服部所有员工均需有良好的安全意识。 3 、员工离岗时，应切断电器的电源；下班...
保安员管理规定 一．目的 通过制定保安员作息、纪律的管理规定，确保保安员自身素质的提高，自觉维护保安工作的正常运行。 二. 适用范围 本公司全体保安工作人员。 三. 职责 1．...
保安员仪容仪表管理规定 一. 目的 保证保安员良好的形象、精神风貌、言语行为规范，提高服务水平。 二.适用范围 物业公司全体保安员 三. 职责 1．保安员应遵照仪容仪表要求执行，...
报警中心管理作业规程 1目的 规范报警中心的日常工作管理，确保报警中心设施设备的有效运行和业主生命财产的安全。 2适用范围 适用于各报警中心。 3职责 3.1保安部分管经理助理负...
消防控制室 消防控制室是建筑消防设施的信息控制中心，也是火灾时灭火指挥中心，具有十分重要的地位和作用。 （一）控制室位置 消防控制室应设在建筑物的首层，消防控制室门的...
保安交接班制度 1. 值班人员必须按照规定的轮流值班表，提前十五分钟准时接班。未经上级经理批准不得私自换班、替班。 2. 接班人员因故未能按时到岗时，交班人员应继续坚守岗位...
室外消火栓给水系统 室外消火栓主要用于向消防车提供消防用水，或在室外消火栓上直接与消防水带、水枪连接进行灭火，是城市基础建设的必备消防供水设施。 （一）系统组成 为地...
火灾自动报警系统 火灾自动报警系统是设置在建筑物或其他场所中的一种自动消防设施，能早期发现和通报火灾。 （一）系统组成 火灾自动报警系统通常由触发装置如火灾探测器、报...
春节安全检查，责任常挂心间 新春将至，假期即临长沙凯瑞物业专注安全管控 对小区进行节前安全大检查 同时加强疫情防控工作 杜绝安全隐患 确保业主平安祥和过新年 排查整治 防患...
物业保安部设备管理维修报废制度 保安用品是指保安人员的服饰、警棍、对讲系统以及车辆人员监控系统等广义的全称，保安用品的维护和报废必须经过严格的审核和批准。 1、 保安人...
盗窃、匪警应急处理 1、保安人员在执勤中遇有(或接报)公开使用暴力或其他手段(如打、砸、抢、偷等)损害或威胁单位或群众生命财产安全时，要切实履行保安员职责，迅速制止犯罪。...
保安夜间巡逻方案及制度 为了加强小区物业工程夜间的安全管理，保证小区的财产安全。根据业主及主管部门的要求，结合实际问题，特制定以下小区区域内的巡逻制度。 一 夜间巡逻...
消防报警信号处理程序 1、消防监控中心当值保安员收到消防报警信号或电话报警时： （1）用对讲机通知巡楼保安员或管理员即时到现场核实； （2）即时向当值主管报告，讲清报警地...
冬季安全生产基础知识 冬季安全生产特点 冬季九防内容：防冻凝、防滑跌、防火防爆、防中毒窒息、防泄漏、防触电、防高空坠落、防机械伤害和防交通事故。 冬季大气气压处于冷高...
危险和有害因素辨识 危险因素，是指能对人造成伤亡或对物造成突发性损害的因素；有害因素，是指能影响人的身体健康、导致疾病或物造成慢性损害的因素。通常情况下，二者并不加...
夜间巡查制度 为确保夜间各岗位正常值班，保证小区安全，特制定本制度。 第一条 各班班长在夜班时间内，要加强对各岗位的检查，每各一小时巡查各岗位值勤情况。 第二条 班长巡...
消防控制中心值班制度 （一）消防控制中心应保证 24 小时有人值班，并实行轮班替换制度。 二、每天应明确一名单位领导带班，每天分为两班，每班值班人数不少于 2 人。 三、值班人...
冬季安全生产注意事项 冬季安全生产注意事项注意防止麻痹思想 天气冷暖变化无常，人的听觉、视力、行动、情绪会受到一定影响，思想极易松懈，若重视不够，工作不力，责任不落...