保安员行为规范管理作业规程 1 目的 规范保安员、报警员的言谈举止和仪表仪容，使之符合业主和公司的要求。 2 适用范围 适用于全体保安员（含报警员）言谈举止和仪表仪容方面的...
物业秩序维护部监控中心值班制度 1目的 为了加强、完善、规范监控中心的管理，确保监控中心能正常运行，提高值班员的工作水平，为业主、住户提供优质的服务，特制定本规定。...
大楼停车场服务管理制度 由于现在车辆的增加，造成了道路拥挤并使大楼看起来混乱不堪。这就要求 物业公司 对大楼停车场服务指挥有素，在保证大楼的形象的同时又保证道路的畅通...
物业监控系统使用制度 在小区（大厦）外围设置摄像监控系统，内部每户设红外线防盗报警装置，应与管理处监控中心联网。管理处监控中心24h监控掌握小区（大厦）内外各种情况，随...
物业垃圾清运管理制度 物业公司垃圾清运管理职责、工作内容、工作流程、管理要求和清运标准等内容。 1 目的 为了更好的对现场垃圾中转站进行管理，有效监督分包方的现场工作，...
商场设施设备维修维护管理制度 员工行为准则与维修规范的规定 物业维修是直接为用户服务，其言行举止代表着企业的形象，为规范维修人员服务程序，提高服务水平，树立企业良好...
共用设施的保洁与保洁 共用设施是指社区内居民小区室外，为方便小区居民而提供的公共配套或辅助设施。它包括小区的园林建筑、亭台楼阁以及垃圾桶、废物箱、指示牌、广告牌、宣...
消防控制室管理制度 一、消防控制室值班人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度。 二、报警联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速...
火灾接警处警程序 一、员工发现火灾应当立即呼救，并利用电话或火灾报警按钮拨打119电话报警、报告消防控制室或单位值班人员，报告内容包括火警地点、燃烧物性质、火势蔓延方向...
小区巡查工作的重要性 一 小区巡查工作的重要性 1、防范于未然。通过有效的巡视，将治安、消防等隐患消除； 2、杜绝违章装修。交违章装修施工消除于萌芽状态； 3、加强工作监督...
物业监控系统使用制度 在小区（大厦）外围设置摄像监控系统，内部每户设红外线防盗报警装置，应与管理处监控中心联网。管理处监控中心24h监控掌握小区（大厦）内外各种情况，随...
商场电梯货梯运行管理制度 一、电梯、货梯运行前的准备工作： 1、检查拽引机是否安装完好、可靠（包括检查拽引电机、蜗轮、蜗杆、制动器、拽引绳轮、机座等）。 2、检查拽引钢...
商务大厦物业验收制度 （1制度内容 物业管理企业对从开发商接管物业的系统图纸接收、工程设备设施清点检验直至确认接管物业无重大遗漏问题的工作过程进行管理。主要验收的内容...
门卫值班人员管理制度 根据市局关于安全工作的指示精神，为加强我局安全保障，落实安全措施，责任到人，特制定办法如下： 一、值班人员严格遵守七不准和三禁止的规定。（不准...
酒店物业部保安管理制度 为了更好的履行保安职责，特制订以下处罚措施，望各安保人员在值班过程中严格遵守执行： 一、监控室值班员严禁在监控室内吸烟、电话聊天或与无关人员...
消防安全制度 （一）消防安全教育、培训制度 1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。 2、每年四次组织员工学习消防法规和各项规...
灭火和应急疏散预案演练制度 一、消防安全责任人应当组织制定灭火和应急疏散预案，并实施演练。消防安全管理人应配合组织灭火和应急疏散预案的实施和演练。 二、单位制定的灭...
小区车辆管理制度 一 小区机动车辆管理制度 加强对小区机动车辆的管理，充分利用和合理配置停车资源，确保车辆遵章行驶、有序停放，创造一个优美、宁静的环境，特制定本规定。...
消防安全制度 （一）消防安全教育、培训制度 1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。 2、每年四次组织员工学习消防法规和各项规...
大楼停车场服务管理制度 由于现在车辆的增加，造成了道路拥挤并使大楼看起来混乱不堪。这就要求物业公司对大楼停车场服务指挥有素，在保证大楼的形象的同时又保证道路的畅通。...