开元物业消杀服务内容及流程

时间:2021-12-15 09:32:36 网络 点击:



      开元物业消杀服务内容及流程


  消杀服务的目的是控制“四害”(鼠、蝇、蚊、蟑)的密度,创造一个良好的生活、工作环境,一方面通过搞好卫生基础设施和防鼠防蝇设施来控制,一方面通过生化、物理的方法来控制。消杀服务通常由专业的消杀公司来完成。?

  1、消杀服务流程?

  (1)消杀方法:滞留喷洒、毒饵诱杀、诱捕、空间喷洒、热烟雾处理、室外生物制剂处理、室外缓释剂处理?

  (2)使用药物:用低度、高效,对人畜无害的药物,以保证效果和安全。常用的药物有:灭蟑诱饵、杀他仗腊块、敌鼠纳盐鼠谷、氯氰菊酯复配剂、捕鼠胶板、热烟雾油剂、灭蚊幼颗粒剂、球型芽胞杆菌?

  (3)消杀程序:?

  每月至少灭蟑一次,使用高压喷雾器对辖区内所有化粪池、污水井、管喷雾施药。每喷完一口井将盖子盖好,防止药雾散失,降低杀灭效果。?

  每月灭鼠一次,将灭鼠诱饵投放在鼠洞,鼠道,或者老鼠经常出没的地方,但必须注意投放点应是小孩不易触及的地方;鼠药应是高效低毒药品。?

  根据季节苍蝇蚊子的滋生和活动特点,依据合同的质量要求,经常进行灭蚊蝇,经常检查,消灭积水、阴暗的卫生死角,铲除滋生蚊蝇根源。?

  投药后检查杀灭效果,及时收集死鼠深埋,及时打扫暴露在外的死蟑螂,保持环境卫生。?

  操作人员严格按照操作规程实施,做好防范保护。用完的废包装物要集中销毁,严禁随意乱扔,以防污染环境和不测。?

  根据物业实际状况及季节变化,可及时调整消杀次数。?

  (4)注意事项:?

  消杀服务须至少提前一天张贴书面告示,提醒客户注意安全事项。?

  不要将药剂喷洒在楼梯扶手、门等经常被人触摸的部位,以防意外中毒。?

  投放鼠药时,必须置于毒鼠器内,不得随便投放毒饵。?

  2、消杀服务控制?

  (1)消杀分包方须是我公司当年消杀服务合格供方名单中的公司,并签订有消杀服务合同,消杀工人须持有作业上岗证,并在管理处留存相关资料复印件。?

  (2)消杀作业中应使用低毒高效药物,并严格按照药品说明配置使用。?

  (3)禁止使用使用国家禁止使用的药品,用完后的药品包装、容器应集中妥善处理。?

  (4)消杀次数和服务范围须达到合同的规定要求,如有特殊情况,应详细说明。?

  (5)消杀公司对业主的投诉和管理处反映的问题须及时派员解决。?

  (6)每次消杀要做好记录,详细记载施药时间,药品名称,剂量,范围,杀灭对象,效果,操作人和监督人签名。资料存档备查。

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