写字楼外围绿化管理制度

时间:2021-05-31 10:41:48 网络 点击:


      写字楼外围绿化管理制度

1.   目的:规范写字楼树木、草坪等绿化管理工作,创造整洁、美观、舒适的工作环境,对绿化工作进行有效的检查、监督与控制。
2.
   绿化管理及养护标准
2.1.
 草坪养护标准
2.1.1 绿地裸露面积不超过1平方米。
2.1.2 基本无杂草。
2.1.3 生长茂盛,颜色正常,不枯黄。
2.1.4 每两星期修剪一次(春季、秋季)。
2.1.5 无病虫害。
2.1.6 草坪修剪整齐,无高低不平现象。
2.1.7 草坪干净无纸屑、杂物、清洗干净。
2.1.8 严格管理草坪质量禁止人为踏坏,影响美观。
3.
     树木养护标准
3.1.
   生长势好。
3.2.
   叶片健壮:不枯黄、不卷叶,叶上无虫网、虫粪,被虫咬叶片最严重每株5%以下。
3.3.
   缺株在2%以下。
3.4.
   树冠完整、美观。
3.5.
   枝干健壮,无明显枯枝、死叉,无蛀干害虫、活虫。
3.6.
   灌木内无烟头、杂物、大量叶片、枝干。
3.7.
   各类植物无枯萎、凋谢现象。
3.8.
   枝叶修剪齐整,无杂乱现象。
4.
     管理规定
4.1.
   不准攀折植物及在树上扎拉绳、线。
4.2.
   不准损坏花坛、绿地及花木保护设施。
4.3.
   不准人为践踏绿地和车辆跨越。
4.4.
   不准在绿化地带堆放杂物。
4.5.
   当人为造成花木、绿地及保护设施损坏的,由当事人承担相应损失。
4.6.
   绿化养护人员应该严格按照养护合同要求进行工作。
4.7.
   客户服务中心应明确绿化工的绿化责任和工作要求,随时掌握绿化方面的工作情况以及存在的问题,及时督促绿化工加以解决。
4.8.
   客户服务中心在每天检查或不定期检查中,对所检查出来的问题应有效记录并跟进处理。
4.9.
   客户服务中心助理每月负责对绿化公司所养护的草坪、树木质量进行考评,提出评估意见,并上报客户服务中心经理。对于不能及时整改之问题,致函养护公司寻求解决意见或按照合同要求进行处理。
5.
     绿化工作流程
5.1.
   浇水
    根据不同的季节、气候,以及草皮生长期、植物品种决定浇水时间(早、中、晚)和浇水量。
5.2.
 施肥
    根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要,决定施肥种类及用量大小。植物长叶期多施氮肥,开花期多施磷肥。春天(3-4月)一次,秋天(10月)一次。
5.3.
  清除杂草及松土
    根据季节、草坪生长状况对所管辖草坪内的杂草进行清除并对土地进行相应的松土以利草皮的生长和规范。夏季的草地每周剪一次,长度一般控制在20毫米左右。
5.4.
   修枝整形
    根据植物的形状,以观赏为目的,依植物品种及生长情况等因素进行修剪整形。夏、秋两季一般15天左右一次,平常21天左右一次。
5.5.
 除虫
   根据病虫害发生规律实施综合治理,通常在病虫率高时,1个月打两次药,平常一般21天打一次药,施以药剂杀死病虫,以确保植物良好生长。多菌灵的比例为1:1000-1500。
5.6.
  禁止事项
   禁止人员踏入草坪并在树枝上吊拉、折枝、悬挂物件,严禁铁线紧箍树干,影响树木生长,严禁任何人员在草坪内以体育锻炼为形式损伤植物。
5.7.
    防止损坏
   加强宣传教育,树立告示牌,防止人为的毁坏,作到预防在先。
5.8.
   定期洗尘
   由于草坪紧靠道路,人与车辆流动多,尘土飞扬,会影响树木生长和美化效果,故养护人员应定期对草坪及树木、用水喷淋清洗。

 


《写字楼外围绿化管理制度》
将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
下载文档

文档为doc格式